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日期：2009-12-31
来源：
教职工住宅（商品房）预售合同签订工作已经结束，为保证职工住宅（商品房）工程建设顺利进行，根据合同中相关条款约定，2010年1月5日至1月15日缴纳购房款和办理住房按揭贷款手续，同时办理配售储藏室缴款。现将有关事项通知如下：
一、缴款项目：
1．预购商品房房款尾款；
2. 认购储藏室价款。
二、缴款时间与地点
为方便离退休教职工，1月10日在东、西校区离退休活动中心集中办理离退休教职工缴款。
三、缴款方式：
购房者可以根据本人情况，选择以下任何一种方式缴款：
1．银行卡刷卡缴款方式：将房款存入银行卡，持银行卡办理缴款业务。
2．银行本票缴款方式：在南京市任何一家银行网点办理个人银行本票业务。银行本票应注明下列事项：
（1）出票人：购房者本人姓名；
（2）收款人：南京工程学院；
（3）交款金额；
（4）出票日期；
（5）银行要求填列的其他事项。
四、住房贷款：
1．贷款银行：
根据合同相关约定，建设银行南京江宁支行为办理住房按揭贷款指定银行。
建行江宁支行：江宁大街东路578号
联系电话：52280497，联系人：史忠
2.建行贷款所需资料及相关规定见附件。
3．办理方式：
（1）银行柜台办理：购房者可自行前往上述贷款银行办理住房贷款业务，贷款银行从2010年1月4日起开始受理澳门美高梅金殿教职工的贷款业务（双休日照常办公）。
（2）集中办理：1月5日—1月15日9：30—16：00，贷款银行在行政办公大楼北楼205会议室集中办理教职工住房贷款。
五、有关说明：
（1）办理缴款时请携带《商品房预售合同》和《储藏室认购协议》原件。
（2）办理住房贷款的，由贷款经办银行直接放款到南京博学苑房地产开发有限公司帐户，到款后及时开具收据，并统一返还《个人住房贷款》合同文本。
（3）根据《商品房预售合同》，购房者务必在2010年1月15日前办妥住房按揭手续并向贷款银行提交完备贷款资料。
（4）第一批购房人员中，首次付款支付预估房款70%的，其超过25%的部分，按每10万元折扣1700元的比率予以优惠，折扣优惠款冲抵购房款。
（5）第一批购房人员缴纳70%购房款补差款时缓缴的部分，根据南工[2009]145号文的规定，按一年期贷款基准利率计算利息并计入房款。
六、未在规定时间内足额交纳房款和储藏室价款者，按《商品房预售合同》和《储藏室认购协议》有关规定处理。
七、本通知内容，请离退休工作处负责通知申请购房的离退休教职工；因公出差或由于特殊原因不在校内的在职教职工，请所在部门（单位）负责通知。
财 务 处
南京博学苑房地产开发有限公司
2009年12月31日
附件：建行贷款所需资料及相关规定.doc
